انواع عایق رطوبتی در ساختمان و آب بندی در فصل زمستان

آیا تا به حال فکر کرده اید که در فصل زمستان کدام یک از انواع عایق رطوبتی در ساختمان باید استفاده شود؟ باید چه مواردی را باید در نظر بگیریم تا مطمئن شویم که در فصل سرما هیچ مشکلی برای سازه ها به وجود نمی آید؟ بنابراین، منطقی است که اطمینان حاصل کنیم در همه نقاط ساختمان از تکنیک های مناسبی برای آب بندی استفاده شده است.

در زمستان خطرات زیادی ساختمان را تهدید می کنند، به عنوان مثال، در منافذ دیوارها وارد شدن آب و یخ زدن آن باعث می شود آجرها و سنگ تراشی ها شکسته، پاشیده و شل شوند، زیرا سرما آب را منبسط می کند. به همین خاطر علاوه بر نمای بیرونی، باید عناصر دیگر نیز عایق کاری شوند تا به نوعی از بروز مشکلات پیشگیری کرده باشید.

در هنگام به کارگیری انواع عایق رطوبتی در ساختمان باید چه عناصری بیشتر مورد توجه قرار گیرند؟

• پشت بام

هیچ بخشی از یک ساختمان به اندازه سقف در معرض عناصر تخریب کننده قرار نمی گیرد. بنابراین، هر سال در فصل پاییز و بهار یک بازرسی عمومی سقف توصیه می شود. عمده ترین مناطق مشکل زا در پشت بام شامل لوله ها، نردبان و زهکشی می شود. برخی از سیستم های بام ممکن است دارای یک پوشش بازتابنده باشند که باعث می شود مواد آب بندی بام در معرض نور ماوراء بنفش قرار بگیرند و خراب شوند.

• نما

اگر ساختمان بلندتر از شش طبقه باشد، باید یک بازرسی بیرونی بصری با استفاده از دوربین های مخصوص انجام شود تا آجر های گشاد یا تخریب شده بررسی شوند. سنگ، ملات، قرنیز ها، بالکن و پنجره، نرده ها و غیره از اهمیت ویژه ای برخوردار هستند که اگر پس از باران مرطوب نشدند، ممکن است ترک و یا نقایص دیگری داشته باشند که باید سریعا بررسی های لازم انجام شود. همچنین در آب بندی نمای ساختمان باید در اطراف قاب های پنجره یک فیلم پلاستیکی نصب کرد تا مانع از ورود رطوبت در فصل های پر بارش مخصوصا زمستان شود.

• شیرآلات تراس

بعضی از تراس ها و عرشه های سقفی دارای شیر آب یا شیلنگ برای آبیاری گیاهان هستند. پیش از به کارگیری انواع عایق رطوبتی در ساختمان، فراموش نکنید هنگامی که دما افت می کند، شیرهای داخلی باید بسته شوند، آب باقیمانده روی تراس تخلیه شده و برای جلوگیری از یخ زدگی باید لوله ها را بپوشانید، زیرا در غیر این صورت احتمال ترکیدن لوله و تخریب شدن آجر و ملات اطراف آن بالا می رود.

• لوله کشی ها در فضای باز

لوله های آب سرد که از داخل مخزن آب روی پشت بام یا برج خنک کننده به داخل انتقال می یابند، اغلب با استفاده از یک کویل برقی گرم می شوند تا از یخ زدگی آب و ترکیدن لوله جلوگیری گردد. یک لایه عایق در اطراف کویل پیچیده می شود که به یک قطع کننده مدار زمین (GFCI) در پشت بام اتصال می یابد. طی بررسی سقف باید اطمینان حاصل کنید که اتصالات در جای خود هستند و عایق هیچ یک از آن ها از بین نرفته است.

• رادیاتورها

آب بندی خانه شما فقط به استفاده از انواع عایق رطوبتی در ساختمان منوط نمی شود؛ شکایت ساکنان ساختمان در مورد نشتی رادیاتورها زیاد است و مدام مجبور به تعویض یا تعمیر آن ها هستند. در برخی سیستم ها، یک لوله برای تامین بخار و یکی دیگر برای بازگشت میعانات استفاده شده است. اگر یک رادیاتور هنگامی که بخار به سمت آن جریان می یابد سرد باشد، به این معنا خواهد بود که تله بخار دیگر کار نمی کند و نیاز به تعویض دارد و دریچه های خروج هوا در کنار رادیاتور نیز باید بررسی شوند.

• منافذ آجرها، سیستم های تهویه و دودکش ها

در حالت ایده آل، برای جلوگیری از ورود رطوبت ساکنین باید سیستم تهویه و دودکش های خود را قبل از سرمازدگی مقاوم کنند. روکش های عایق، پانل ها، ورق ها و فیلم های پلاستیکی و نوار باید در قطعات روی دیوار و در داخل و خارج آن استفاده شوند.

دودکش ها در زمستان بیشتر از سایر فصول سال استفاده می شوند، اما به اندازه کافی مورد بازرسی قرار نمی گیرند. با گذشت زمان، دودکش ها می توانند با ضایعاتی مانند گازهای ناشی از احتراق و آجر های فرسوده گرفتار شوند. به همین خاطر، بررسی دوره ای و برطرف کردن نقص های احتمالی ضروری است.

• دیگ های بخار

سیستم دیگ بخار و سایر سیستم های گرمایشی قبل از آغاز فصل سرما باید به خوبی سرویس شوند. لوله های دودکش دیگ بخار باید بررسی گردند تا از عدم نشت یا گرفتگی در آن ها مطمئن شوید. همچنین لازم است بررسی اولیه عایق اطراف لوله بویلر انجام شود و اکثر دیگ های بخار برای جلوگیری از زنگ زدگی و خوردگی به درمان شیمیایی نیاز دارند.

نکاتی درباره انواع عایق رطوبتی در فصول سرد سال

• بسیاری از موارد فوق، از جمله بررسی های معمول سقف ها و اتصالات برقی، پاکسازی زهکشی ها، بهینه سازی سیستم های تهویه مطبوع در دیواره و غیره توسط ساکنان ساختمان قابل انجام است، اما سایر کارهای تخصصی تر مانند بازرسی دیگ بخار و دودکش ها و تعمیر و نگهداری برج خنک کننده نیاز به دانش و مهارت یک پیمانکار دارد.
• توصیه می شود که آب بندی را در هنگام ساخت یا بازسازی انجام دهید تا از هدر رفت انرژی و نفوذ رطوبت جلوگیری کرده باشید.
• درزگیر های رزینی، فومی و وینیلی بهترین گزینه برای آب بندی پنجره هستند و قابلیت استفاده روی تمامی سطوح را دارند.
• برای مقابله با پدیده هایی مانند نم زدگی می توان از چسب های آب بندی استفاده کرد. این کار علاوه بر واترپروف کردن، مقاومت ساختمان در برابر نیروهای محیطی را نیز بالا می برد.
• برای عایق کاری فونداسیون ها و پایه ها، استفاده از روکش های پلیمری گزینه خوبی است.
• استفاده از ورق های PVC و پلی اتیلن برای دیوار و کف ساختمان می تواند به میزان قابل توجهی صدمات ناشی از رطوبت، حمله عناصر شیمیایی و خوردگی بر اثر قرار گرفتن در معرض نمک را کاهش دهد.